杭大新村始建于1957年，大部分建筑建于60—80年代。内有建筑28幢，2008年，杭州市将杭大新村23、24幢列入了杭州市历史建筑保护名录。大多数住户搬迁至今已有十余年，这一具有人文历史地块的保护与利用还是停留在有待进一步决策的完善阶段。目前存在的主要问题有：一是安全隐患多。整个地块内目前有85%的房屋空置，由于房屋老旧电线老化，人员安全、消防安全、建筑安全问题成为辖区街道社区的重点关注点。二是管理难度大。这里成为许多盲流的落脚点，社区管理难度大，也给平安创建增强了难度。三是社区服务难。440户住户现已安置多年，但户口仍保留在原住房，人户分离问题突出。近两年甚至出现外来户籍人员直接迁入杭大新村空置房的情况，造成了社区户籍地管理混乱，给社区的公共服务工作带来了许多困难。且未搬迁剩余的71户住户，大多为90岁左右的老年人，这也增加了社区服务的难度与压力。

　　为此建议：一是加快实施杭大新村改造及保护工作。建议尽早推进杭大新村改造，尽快解决目前该地块的安全隐患等问题。二是调整地块规划范围及用地性质，更好地保护利用历史建筑。建议将沿杭大路2幢多层建筑约1.8亩土地一并规划改造，从而与黄龙商圈相呼应。同时，针对地块周边老旧住宅密集，公建配套设施与规划要求完全不相符合的实际情况，通过改造增设幼儿园、停车场所，解决老百姓多年来呼吁的上幼儿园难、停车难等民生问题，提升居民的生活环境及品质。三是利用人文历史资源，发挥产业集聚效应带动区域经济发展。借助黄龙商圈与浙大西溪校区的人气优势，以及地块本身的人文历史底蕴的优势，建议对该改造区块的业态规划加强谋划，发挥产业集聚效应，弥补黄龙商圈以及西湖区商贸的短板部份。