目前我市一些老旧小区存在将地下自行车库出租给外来人员居住或者作为经营场所的现象，此举既违反《杭州市物业管理条例》等法律法规的相关规定，也存在严重的安全隐患和消防隐患问题，居民反映强烈。但治理工作难度极大，原因一是在于很多小区的地下自行车库所有权不明晰，二是长期租住者多为低收入人群，搬迁腾退难度大；三是综合治理涉及多部门，执法主体不明确，使得治理效果大打折扣。为此建议：由公安部门牵头负责管理，民政部门配合，制定综合治理方案，对老小区地下自行车库“住人”现象进行治理，以消除安全和消防隐患。