明宅位于下城区新华路227号，是杭州现存为数不多的明代民居建筑之一，为杭州市市级文物保护单位。该宅现由南轴线上的茅宅和北轴线上从拱墅区霞湾巷搬迁的陈宅组成，占地2.8亩。最初的明宅是杭州市文物交易场所，其后先后成为杭州市精品丝绸源茂堂绸庄、丝绸城管委会的办公场所，目前成闲置状态。
据了解：明宅于2009年租给丝绸城管委会使用，租期十年。园文局想收回，但管委会以租期未满要求继续承租。目前办公室虽然搬出，但今后的功能还没有一定明确方案。由于明宅位于寸土寸金的市中心商务区，周边的十五家园和新华坊两个老小区也缺少活动场所。把明宅开放，还给市民，既可以让周边居民有个休闲场所，又可以让游客可以小憩下。还能更好地保护历史文物古迹。
为此建议：对明宅功能重新定位。鉴于我市在西湖景区已建有丝绸博物馆，为发挥丝绸市场的环境氛围和错位发展，应借国家重开中国至欧亚非丝绸之路“一带一路”战略的东风，将其开辟作为丝绸会馆，用于丝路文化研究、丝绸精品展览。收集相关图书史料实物等用于展示。同时还可作为周边居民的公共图书馆、休闲的阅览室，以聚集人气，作为开展“民间外交”的场所，通过各国丝绸客商与本地居民的接触交流，改善丝路沿线各国人民的生活、增进各国人民之间的友好往来，使杭州市民也同丝路沿线各国人民一样，真正享受到“一带一路”所带来的经济、社会和文化红利。
